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    迎接新时代 “住建”与你一路同行
    信息来源:市住房和城乡建设局  ‖  发稿作者:房暄   ‖  发布时间:2019年11月23日  ‖  查看522次  ‖  

    2018年至2019年是景德镇城市面貌发生巨变的两年。在市委、市政府的坚强领导下,市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以“双创双修”为抓手,以担当实干精神答好时代之问,坚持城市发展与文化相结合的理念,把陶瓷文化元素融入到城市建设与发展之中去,为打造与世界对话的国际瓷都展现住建人的风采,硕果累累。我市地下综合管廊国家试点项目在全国第二批15个试点城市绩效考核中荣获第二名,被评为“2018年度中国管廊建设十大示范项目”,并被省委《工作交流》向全省作经验推介。多条市民关注的城市“断头路”被打通,建筑领域“放管服”改革不断深化,并紧紧围绕“双创双修”、“十大工程”、“创建国家陶瓷文化传承创新试验区”等全市重点工程工作,积极稳控房地产市场形势,努力打好“蓝天碧水保卫战”,牵头做好“城市功能与品质提升三年行动、”“老厂区老厂房更新改造利用试点”等工作,为全面完成全年工作任务奠定了坚实的基础,为景德镇华丽转身做出了住建人应有的贡献。

    为民造福,改善城区宜居环境

    打通城市断头路截止到目前,童宾路延伸段、戴家弄延伸段、紫晶支线、沿江东路延伸、戴家弄横路、九中支线及曙光路延伸段等多条“断头路”已打通,朝阳路东段改造工程已完成沥青摊铺并通车,阳光城翡丽东侧规划道路已完成水稳层建设,10月份完成沥青摊铺,新五中环线道路建设工程已启动。

    “地下综合管廊工作持续推进”总长32公里的地下综合管廊和智慧管廊大厦已全部完工,照明、消防、监控等各项管廊内部设施已安装到位,管廊监控系统已经形成。昌南拓展区、高铁大道、站前四路、朝阳东大道等路段共6.14公里各类管线已全部入廊,21.27公里污水管网已全部铺设完成。我市地下综合管廊国家试点项目建设期任务已圆满完成,被省住建厅作为样板在全省推广,正在从试点变成示范。今年以来我市管线入廊动作明显加快,在市委、市政府的高位推动下,陶玉路已完成弱电入廊,陶玉路、景德大道、何家桥路、站前四路的燃气、供电、给水等管线入廊也已全面开展。

    为民造福,深化放管服改革

    今年以来,市住建局抓住工程建设项目审批制度改革这股东风,不断深化“放管服”改革,着力营造一个规范有序、良性竞争、健康发展的建筑市场环境。

    改革项目审批制度作为牵头部门之一,市住建局积极与各相关部门沟通衔接,拟定了改革方案(初稿),取消了繁缛的审批事项,简化了申请材料。实现“联审联验”为民着想,转变工作作风经过一系列改革举措,我市工程建设项目审批时间已从以前的近200个工作日缩减至120个工作日以内。

    提升服务水平市住建局进驻市政务服务中心事项42项,其中只跑一次事项26项,均纳入政务服务网一窗式综合服务平台受理。从2019年1月1日开始,市住建局驻政务服务中心窗口开展错时延时预约服务,中午、周末、节假日均能办理业务,极大方便了群众办事。

    推进“减证便民”一是简化建筑施工企业行政审批管理平台网上审批工作,审批事项由原来审批时限60个工作日提速至30个工作日;二是执业注册人员“证照分离”、“一次不跑”,推进政务服务“一网通办”;三是建筑业审批受理事项由节点受理上报实行随时受理,限时审批上报;四是取消建筑业企业备案制度;五是开展“双随机一公开”监管机制,强化事中监管。

    主动提高服务意识积极开展“万名干部进万企”活动,建立局领导与相关建筑业企业挂点服务工作机制,定期联系走访调研,开展结对帮扶,倾听企业心声,以实际行动帮助企业解决难题。同时,为积极配合建筑业资质改革,把握年内前企业“一体化平台”补录业绩契机,重点帮扶我市3家二级资质企业晋升一级,10家三级资质企业晋升二级,并按照《住房和城乡建设部财政部关于切实做好清理规范工程建设领域保证金有关工作的通知》,降低涉企收费,减轻企业负担。

    为民谋福利  房地产市场由“控”转“稳”

    2018年以来,我市房地产消费市场在环境整治、“双创双修”、城市棚改、产业发展和文化繁荣等背景下,在较高的经济增长率、招商投资,以及居民收入增长、等因素作用下,房地产市场持续升温,量价稳步上扬。为稳定房地产市场,市住建局主要采取了以下措施:一是紧盯市场动向,适时推出了《2018年全市房地产市场调控工作目标管理方案》等一系列调控政策,使房地产总体保持平稳理性发展,群众住房需求得到更多保障;二是从严控制销售楼盘均价,限定最高价,对新批预售,综合考虑成本、地域、楼盘品质等因素,合理控制预售备案价格;对已批预售可售未售房源,摸清备案价和历史成交价等,重新审核备案,避免“低价拿地,高价售房”;三是保障购房人合法权益,防范交易风险。出台了《景德镇市新建商品房预售资金监管办法》等细则,对中心城区30家房企的31个商品房楼盘开展预售资金监管,监管专户资金余额5.36亿元;四是全面开展整顿和规范房地产市场秩序活动,重点检查和整治捂盘惜售、炒卖期房、违规预售、操纵市场价格、误导市场预期、发布虚假广告及扰乱市场秩序等违法违规行为。

    目前,我市房地产市场在以“防风险、控房价、稳消费”为核心的政策管控和积极引导下,由“控”转“稳”,量价平稳回落,总体保持平稳态势。1-8月全市累计完成房地产投资36.59亿元,同比下降22.8%新开工面积98.27万㎡,同比下降40.1%;商品房销售面积98.79万㎡,同比下降9.1%。当前我市商品房销售价格基本保持平稳。8月份全市商品房住宅销售均价为5470元/㎡,与上月基本持平。其中,中心城区商品住宅销售均价为6541元/㎡;二手房成交均价为4965元/㎡。截止8月底,全市商品住宅库存面积136.58万㎡,去化时间9.06个月。其中,中心城区商品住宅库存面积73.52万㎡,去化时间8.39个月。维护了我市房地产秩序,规范了我市房地产市场。

    为民着想  打好“蓝天碧水保卫战”

    狠抓建筑工地扬尘治理,大气环境明显改善。2018年以来,按照建筑工地扬尘治理“六个百分之百”要求,市住建局成立了东、西二个城区巡查和督导组,加大巡查力度,重点监控全市68个重点项目。对不达标工地实行“零容忍”,下发整改通知书107份,约谈责任人36人,处罚项目9个。经过大力整治,城区空气质量有效改善,全年空气质量优良率为96.4%,同比上升5个百分点,列全省第一,圆满完成了省委、省政府下达的目标任务,给市民一片蓝天。

    同时,市住建局不断加大建设和督促力度,水环境质量大幅提升。一、成立了“市排水设施建设管理办公室”,专门负责协调、督促城市污水管网建设;二、完善城区污水管网和污水处理设施建设。高新区污水管网改造完善工程、老南河截污干管工程和老南河片区支管建设及接入截污干管工程已完工。实施完成了河西农贸市场、华风宿舍、天鹅湖酒店等污水接入截污干管工程,并对新枫路、瓷都大道、沿江西路、等路段进行了全面的cctv清淤检测,有效提高了我市污水收集率和污水处理厂进水浓度;三、继续做好老南河黑臭水体整治相关工作。对老南河黑臭水体整治工作进行专项巡查,并积极督促施工质量及进度。通过黑臭水体整治,有效提升中心城区水环境质量,全面改善我市生态环境,水绿天蓝。

    做好景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区的“排头兵”

    建好景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区,对景德镇的重要性不言而喻。在这次前所未有的历史机遇和命运转折关口,市住建局也将主动作为,担当实干,全力支持配合试验区建设。主要是突出两个“意识”,一个是创新意识,一个是服务意识。

    创新方面市住建局将主要抓好三个试点工作,即:老厂区老厂房更新改造利用试点、城市体检评估试点、租赁住房建设试点。今年年初,我市被住建部列为全国两个老厂区老厂房更新改造利用试点城市之一及全国首批城市体检评估试点城市之一。两个“全国试点”落地我市,充分彰显了瓷都景德镇的品牌影响力和城市魅力特色,也为试验区建设提供了抓手和助力。

    服务方面市住建局将主要抓好五项工作。一是对试验区建设的所有工程建设项目开辟“绿色通道”,简化审批流程,缩短办理时间,全力支持和服务试验区建设。二是积极为“景漂”“景归”提供住房优惠。三是大力推进老旧小区改造工作,打造良好的宜居宜业环境。四是坚持棚户区改造工作,目前我市相继出台了《景德镇市中心城区规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法》等政策法规,让征收工作有据可依。在棚改项目中,始终把民生放在首位,将城区低洼易涝区域、陶瓷老工厂宿舍等纳入棚户区优先改造范围,随着棚改范围的不断扩大,预计到2020年,将基本实现城市棚户区居民“出棚进楼”,真正地让瓷都百姓“住得舒心”“过得幸福”。五是积极推动地下综合管廊智能化,为试验区建设奠定安全、高效、便捷的地下基础。景德镇管廊综合监控与报警系统已经建成,利用计算机信息技术、大数据分析等技术对管廊廊体、管廊管线、管廊附属设施进行实时监控、故障报警、统计分析。此外,市住建局还积极探索智慧管网建设,建立了地下管线综合管理信息系统,以仿真方式形象展现地下管线的埋深、材质、形状、走向以及工井结构和周边环境,对规避各类地下管线工程盲目施工,减少管线事故提供详实的依据。

    奋进新时代  住建再出发

    当前,市住建局围绕新中国成立70周年开展系列主题教育。住建人认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,落实三会一课、主题党日等制度,努力提高基层党组织的凝聚力、战斗力和组织力,充分发挥“党建+”作用,坚持党建围绕中心转,活动围绕创新转,宣传围绕主题转,服务围绕大局转,不断开创瓷都城市建设的新局面。

    新时代是奋进的时代

    是开创辉煌的时代

    市住建局将高举

    习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜

    在市委、市政府的坚强领导下

    守初心,担使命

    为打造与世界对话的国际瓷都

    谱写新时代瓷都住建人的华丽篇章

                  
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